Давайте разбираться.
❗Начнем с того, что понятие «перепланировка» стало более конкретизировано. Раньше под перепланировкой понималось «изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт». Теперь это изменение границ, площади такого помещения, образование новых, смежных помещений, изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
📌Чтобы перепланировка была проведена в соответствии с законом, необходимо разработать проект, сдать его на согласование, выполнить работы, пригласить комиссию и подписать акт ввода в эксплуатацию. Данный акт по новым правилам должен быть составлен в течение 30 дней. После этого собственник должен заказать у кадастрового инженера новый технический план, который впоследствии в течение 5 дней он направляет в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Примечательно, что ранее сведения о перепланировке отражались в техническом паспорте, указаний о внесении их в единый государственный реестр недвижимости не было. Теперь перепланировка будет считаться законной только после внесения изменений в ЕГРН.
🔹На деле все эти изменения для большинства оказались не новыми. Многие люди и так вносили все это в ЕГРН. Теперь же это стало не правом, а обязанностью каждого.
❗Начнем с того, что понятие «перепланировка» стало более конкретизировано. Раньше под перепланировкой понималось «изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт». Теперь это изменение границ, площади такого помещения, образование новых, смежных помещений, изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
📌Чтобы перепланировка была проведена в соответствии с законом, необходимо разработать проект, сдать его на согласование, выполнить работы, пригласить комиссию и подписать акт ввода в эксплуатацию. Данный акт по новым правилам должен быть составлен в течение 30 дней. После этого собственник должен заказать у кадастрового инженера новый технический план, который впоследствии в течение 5 дней он направляет в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Примечательно, что ранее сведения о перепланировке отражались в техническом паспорте, указаний о внесении их в единый государственный реестр недвижимости не было. Теперь перепланировка будет считаться законной только после внесения изменений в ЕГРН.
🔹На деле все эти изменения для большинства оказались не новыми. Многие люди и так вносили все это в ЕГРН. Теперь же это стало не правом, а обязанностью каждого.
✅Выполняем свою работу качественно, быстро и «под ключ». Мы состоим в СРО, имеем большой опыт сотрудничества со всеми учреждениями, от которых зависит принятие решений по оформлению перепланировки. Вы гарантировано получите положительный результат!
