ПОД, ПОР

ПОД может разрабатываться и отдельным документом на основании приказа собственника о сносе для получения необходимых согласований.
Для разработки ПОД необходимо свидетельство СРО.
ПОР разрабатывается в случае уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства органа местного самоуправления
К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса, прилагаются следующие документы:
1) результаты и материалы обследования объекта капитального строительства (можно дать ссылку на страницу с обследованием);
2) проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Для разработки ПОД, ПОР необходимо свидетельство СРО.
Процесс разрушения объекта капитального строительства сопряжен с большими рисками, особенно актуальными для стесненных городских условий.
При производстве работ опасность может возникнуть как для самих рабочих, так и для окружающей застройки и местных жителей.
Чтобы избежать рисков или свести их к минимуму и разрабатывается ПОД.

Обычно разработка ПОД выполняется в составе проектной документации.

- техническое задание Заказчика;
- данные о инженерно-геологических изысканиях на участке строительства;
- план транспортной инфраструктуры района;
- разделы проектной документации (ПЗУ, АР, КР);
- «Смета на снос объектов капитального строительства» (СМ);
- материалы и результаты технического обследования зданий (сооружений), при их реконструкции;
- перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);
- сведения об объёмах работ и затрат по разборке существующих зданий и сооружений при реконструкции (демонтаже) здания (сооружения);
- перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;
- сведения о расположении пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения с маршрутом движения транспорта для их вывоза;
- данные об источниках и порядке временного обеспечения участка ведения работ водой, электроэнергией, паром и т.п.(Технические условия на энергообеспечение);
- сведения о возможности обеспечения участка производства работ рабочими кадрами, жилыми и бытовыми помещениями;
- мероприятия по защите территории выполнения работ от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения;
- данные о наличии и возможности использования средств механизации Заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу);
- сведения об условиях производства работ по сносу (демонтажу) на реконструируемых объектах или на территории действующих предприятий.